In de splitsingsakte van een VvE staan regels opgenomen hoe met elkaar om te gaan. Ook in de Nederlandse wet- en regelgeving staan hierover regels. In veel gevallen is dat voor een VvE ruim voldoende om prettig met elkaar samen te kunnen leven.

Het is mogelijk om aanvullende regels op te nemen in een Huishoudelijk Reglement (HHR). Deze regels gaan meestal over het gebruik. De regels mogen niet in strijd zijn met de splitsingsakte. Het bestuur van een VvE is verantwoordelijk voor de handhaving van de regels in een VvE. Het vaststellen van een HHR kan daarom zorgen voor extra werk voor het bestuur voor handhaving .

Voorbeelden van afspraken die in een HHR vastgelegd kunnen worden:

• De kleur van zonneschermen
• Het houden van huisdieren
• Eisen voor het leggen van harde vloerbedekking

Een Huishoudelijk Reglement wordt vastgesteld in de Algemene Ledenvergadering. Daarna is het HHR bindend voor alle leden. De regels zijn niet met terugwerkende kracht geldig, dus bestaande situaties mogen blijven bestaan.